1LDKのレイアウト：二部屋をどう役割分担させるか
1LDKのレイアウトは、居室1部屋とLDK1部屋のどちらで寝るかを決めることに集約され、居室が江戸間6畳の2.64m×3.52mなら、幅120cmのセミダブルを長辺に沿わせて短辺に残るのは144cmです。
1LDKとは何か
1LDKは、居室1部屋と、食事とくつろぎと調理を兼ねる一室からなる二部屋構成の住戸です。1DKとの差は台所側の面積で、居室の数は同じ1部屋です。二部屋あるという事実が、この間取りのすべてを決めます。
与えるものは、寝る場所を扉の向こうに閉じられることです。居室に寝具を置けば、LDKの壁面がまるごと空きます。江戸間でLDKが10畳なら3.52m×4.40mの15.49m²、8畳なら3.52m四方の12.39m²です。奪うものは、壁が増えるぶんの面積です。二部屋に分かれた住戸は、同じ総面積の一室より、壁の厚みと建具の可動範囲だけ床が減ります。開き戸なら開くために90cmの床が要り、その90cmには家具を置けません。
1LDKのLDKは、居室が1部屋の住戸なので8畳以上です。不動産の表示に関する公正競争規約がそう定めており、表示に使う1畳1.62m²以上（壁心面積を畳数で割った値）で換算すると12.96m²以上になります。この1.62m²は、居室の実寸に使う江戸間の1畳1.549m²とは別の数字です。規約が決めるのは広告でその部屋を何と呼べるかであって、建物が備えるべき広さではありません。下限ちょうどの8畳のLDKも、その倍あるLDKも、表示のうえでは同じLDKです。
1LDKのレイアウト：居室をどう使うか
縦長のLDKで家具が並ぶ幅は、短辺の長さで頭打ちになります。江戸間で10畳のLDKは3.52m×4.40mですから、長辺4.40mに沿って家具を並べたとき、向かいの壁との距離は3.52mです。ここに通路と椅子の可動範囲を割り当てます。
| 畳数（江戸間） | 実寸 | 面積 | 形 |
|---|---|---|---|
| 8畳 | 3.52m×3.52m | 12.39m² | 正方形 |
| 10畳 | 3.52m×4.40m | 15.49m² | 縦長 |
| 12畳 | 3.52m×5.28m | 18.59m² | 縦長 |
縦長のLDKでは、食事の区画とくつろぐ区画を長辺方向に前後で分けます。4人が向かい合うテーブルは天板が幅120cm×奥行80cm、椅子を引く75cmを両側に足して床は幅120cm×奥行230cmです。10畳の長辺4.40mからこの230cmを引くと、くつろぐ区画に残るのは210cmです。12畳なら長辺5.28mから引いて298cm、8畳なら3.52mから引いて122cmとなり、8畳では食事とくつろぎを前後に分けきれません。
1LDKでの一人暮らし
一人暮らしの1LDKで先に決めるのは、居室を寝室にするか仕事場にするかです。江戸間6畳の居室2.64m×3.52mにベッドを置くと、短辺の残りは幅で決まります。
| ベッドの幅 | 短辺2.64mの残り | 通路60cmを引いた残り |
|---|---|---|
| シングル 97cm | 167cm | 107cm |
| セミダブル 120cm | 144cm | 84cm |
| ダブル 140cm | 124cm | 64cm |
| クイーン 160cm | 104cm | 44cm |
ベッドの長さは幅にかかわらず約195cmなので、長辺3.52mに沿わせると足元に157cmが残ります。居室を寝室にするなら、この157cmの区画に机か収納が入ります。居室を仕事場にするなら寝具はLDK側に出ることになり、LDKの壁面が寝具に取られるため、食事とくつろぎの区画を圧縮する計算に切り替わります。テレワークの時間が長いほど、寝具を居室に閉じ込めて扉を閉められる前者が寸法の上で有利です。クイーンには幅170cmの仕様もあり、その場合の残りは94cm、通路を引いて34cmです。
1LDKとワンルームの違い
ワンルームや1Kから1LDKに移って増えるのは、家具を置ける壁の長さです。江戸間6畳の一室が持つ壁は、長辺3.52mが2面と短辺2.64mが2面で合計12.32mです。居室6畳とLDK10畳の二部屋になると、壁の合計は12.32mに、10畳の3.52mが2面と4.40mが2面を足した15.84mが加わります。
- 増える：家具を接地できる壁面の総延長。
- 増える：扉が開くために空けておく90cmの床。
- 増える：壁の厚みぶんに消える面積。
- 減る：寝具と調理設備の距離に起因する制約。
ワンルームでは家具そのものを仕切りに使い、区切り1本につき家具の奥行き60cm強と通路60cmで120cm強が消えました。1LDKではその仕切りが建物側にあるため、その120cm強を家具に戻せます。これが、面積が同じでも1LDKのほうが置ける家具が増える理由です。
1LDKで足りなくなるもの
1LDKで先に足りなくなるのは、居室の短辺です。江戸間6畳の居室の短辺2.64mから幅120cmのセミダブルを引くと残りは144cm、通路60cmを引いて84cmで、奥行き60cm強のクローゼットを向かいに置いた時点で、机の場所はLDK側に移ります。
対面キッチンのLDKでは、カウンターが調理側と食事側の境界になり、調理する人は食卓を向いて立ちます。カウンターの前後には人が通る60cm、2人が同時に立つなら90cmが要ります。壁付けキッチンのLDKでは調理する人が壁を向くため、カウンターぶんの奥行きが床に戻り、その面に沿って食卓を寄せられます。カウンターがないぶん、10畳の3.52m×4.40mのうち使える床は増えます。
二人で使う1LDKでは、居室を寝室に振り切り、LDKを食事とくつろぎに使う分担が寸法の上で無理がありません。幅140cmのダブルを江戸間6畳の居室に置くと短辺の残りは124cm、通路60cmを引いて64cmで、机は居室に入りません。机はLDK側に出て、食卓と兼ねるか、くつろぐ区画の一部を占めます。10畳のLDKで食事の区画に230cmを取った場合、残る210cmから通路60cmを引いた150cmが、くつろぐ区画と机に配分できる奥行きです。
畳の規格を取り違えると、この配分は成り立ちません。同じ10畳でも団地間なら1畳が約1.44m²で、江戸間の1.549m²との差が10枚ぶん積み上がります。図面の数字を実寸に直す手順は間取り図の読み方のページ、仕切りのない一室での区切り方はワンルームのレイアウトのページ、記号ごとの違いは間取り別のレイアウトのページが扱います。